La începutul lui 2022, prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național se situează, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, la 1.593 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 2,7% față de luna anterioară (când ajungea la 1.551 de euro pe metru pătrat util). În perioada analizată, cel mai semnificativ avans a fost consemnat de Cluj-Napoca, capitala Transilvaniei fiind urmată, la ceva distanță, de Constanța și București, în vreme ce Iașiul s-a situat pe ultimul loc în clasamentul creșterilor de preț. Cu o singură excepție, pretențiile vânzătorilor au avut o tendință ascendentă atât pe piața nouă, cât și pe cea veche, în toate cele șase centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro.
„În ciuda avansului de două cifre consemnat pe parcursul lui 2021, noul an începe cu perspectiva unor alte majorări ale prețurilor solicitate pentru apartamentele din România, cel puțin pe segmentul locuințelor noi. La aceasta contribuie datele vehiculate în piață privind scumpirea materialelor de construcții, pe fondul pandemiei, dar și a terenurilor pretabile pentru dezvoltarea unor ansambluri rezidențiale. Se adaugă dificultățile întâmpinate de dezvoltatori în procesul de obținere a noilor autorizații de construire, în tandem cu faptul că cererea pentru locuințe noi este majoritară în marile orașe – ajungând, potrivit datelor Imobiliare.ro, la 65%.”
Daniel Crainic, Director de Marketing Imobiliare.ro
București:
La început de an, suma medie solicitată pentru un apartament se situează, la nivelul Capitalei, la 1.620 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 1,6% față de luna anterioară (când se cifra la 1.594 de euro pe metru pătrat). Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat în perioada analizată cu 0,6%, de la 1.557 la 1.567 de euro pe metru pătrat. Pe segmentul locuințelor nou-construite,