După un plus de 1,9% în lunile de toamnă, prețurile locuințelor au consemnat o evoluție pozitivă și la finalul lui 2021. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru un apartament la nivel național s-a majorat, mai exact, cu 1% în ultimele 30 de zile, de la 1.536 la 1.551 de euro pe metru pătrat util. Pe fondul provocărilor ridicate de epidemia de Covid-19, pretențiile vânzătorilor s-au înscris pe o traiectorie sensibil ascendentă în ultimele 12 luni: acestea sunt, în momentul de față, cu 14,8% mai ridicate comparativ cu începutul lui decembrie 2020 – când ajungeau la o medie de 1.351 de euro pe metru pătrat. Diferențe anuale pozitive pot fi observate în toate cele șase centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro, în fruntea clasamentului scumpirilor situându-se Brașovul, iar, la polul opus, Timișoara.
„Un factor important care a contribuit la creșterea susținută a prețurilor apartamentelor în 2021 este reprezentat de scumpirea materialelor de construcție, în contextul dificultăților generate de pandemie, dar și de o cerere susținută. Au fost afectate, în mod indirect, și locuințele deja finalizate, noi sau chiar vechi. Avansul-record consemnat în Brașov, mai accentuat pe segmentul locuințelor nou-construite, atestă menținerea unui interes crescut pentru proprietățile din orașele cu o calitate a vieții ridicată, în condițiile în care munca de la distanță rămâne o practică răspândită,” spune Daniel Crainic, Director de Marketing Imobiliare.ro.
București:
În cel mai mare oraș al țării, așteptările vânzătorilor de apartamente au ajuns la o medie de 1.594 de euro pe metru pătrat util la final de 2021, în creștere cu 0,9% față de luna anterioară (când costau 1.580 de euro pe metru pătrat). Comparativ cu perioada similară a anului trecut, apartamentele din Capitală se situează la o diferență de 13,9% (față de o valoare de 1.400 de euro pe metru pătrat util).